獨立屋HPI繼續深跌,公寓止跌回穩?
大溫地區獨立屋房價比2018年3月的最高峰下跌26%，市場還沒有出現見底的任何征兆。根據Case-Shiller 方法統計的住宅價格指數（HPI）則比上年同期下跌23%。而公寓市場則似乎有止跌回穩之勢。
過去30天裡的所有獨立屋銷售中，4/5的溫哥華市獨立屋售價低於2019年政府評估價，已經有幾個物業售出價低於100萬加元。其中最引人注目的是溫哥華西區一座物業，評估價為410萬，以398.88萬掛牌，最後以280萬售出。
在列治文，5/6的獨立屋售出價低於評估價，很多不足100萬。本拿比市道更差，只有1/10的獨立屋售出價高於政府評估價。
一些專業投資公司也持續減持大溫物業。其中以華人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 損失最為慘重，旗下一建於2014年的西溫頂級豪華獨立屋，2018年6月以1288萬掛牌，最終以550萬售出，比政府評估價低39%，比要價低57%。
加西網地產中心編譯報道
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在列治文，5/6的獨立屋售出價低於評估價，很多不足100萬。本拿比市道更差，只有1/10的獨立屋售出價高於政府評估價。
一些專業投資公司也持續減持大溫物業。其中以華人控股的Blue Mercury Investment Canada Inc. 損失最為慘重，旗下一建於2014年的西溫頂級豪華獨立屋，2018年6月以1288萬掛牌，最終以550萬售出，比政府評估價低39%，比要價低57%。
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